HUG 주택도시보증공사에서 아파트 공사 공정률 계산방법

민간업체에서 공공주택, 아파트등을 건설할 경우 HUG 주택도시보증공사에 신고를 해야 됩니다. 그리고 HUG 주택도시보증공사에서 현재 내가 분양 받은 아파트가 잘 건설되고 있는지 아파트의 공정률, 분양정보, 청약도우미, 세금계산 등 국민의 주택 거래 생애주기별 맞춤형 서비스를 제공해줍니다.

자신이 아파트 분양을 넣으상태이고 현재 건설되고 있는 아파트의 공정률이 얼마만큼 되는지 계산방법을 모르겠다면 HUG 주택도시보증공사 어플(앱)을 다운로드 받아 설치하면 손쉽게 해결 됩니다. 안드로이드 스마트폰에서는 구글 플레이스토어, 아이폰은 앱스토어에 등록되어 있습니다.


HUG 주택도시보증공사 사용 방법


1. 공정률(공정율) 계산법을 모르는 사람의 경우 계산식을 억지로 외울필요도 없습니다. 그냥 앱 설치하면 정보가 한 눈에 나옵니다. 기성률, 진척률, 공종률, 진행률 등 다양한 말이 있지만 다 비슷합니다. 그리고 공정률 확인서 같은거은 HUG앱에서는 확인이 불가능합니다.

 


이부분은 참고해주세요. HUG-i 라고 해서 정식명칭입니다. 앱스토어에서 설치를 진행합니다. 평점이 꽤 높은데요, 그만큼 괜찮은 앱이라는 이야기죠.

2. 주택도시보증공사(HUG)에서는 정부3.0 정부 정책에 적극 동참하여 공사가 보유한 방대한 주택 관련 정보를 국민이 손쉽게 맞춤형으로 조회할 수 있도록 모바일 앱을 개발된 상태 입니다. 처음 실행하면 간단한 정보를 그냥 skip 해줍니다.

 


앱 실행시키고 왼쪽 상단은 전체 메뉴를 볼때 사용되며, 오른쪽 상단은 공유 기능을 통해서 다른 사람에게 앱을 추천할 수 있도록 합니다. 검색을 통해서 원하는 메뉴를 쉽게 찾을 수 있게 됩니다.

하단 메뉴를 보면 전세보증금 반환보증, 전세금안심 대출보증, 버팀목전세 자금대출, 내집마련 디딤돌대출 등이 보입니다.

3. 회원가입 및 로그인 정보는 필요 없습니다. 내 아파트공사 정보에서 내가 분양받은 아파트의 월별 공정률, 현장사진, 인근 편의시설 등 다양한 정보를 한 눈에 확인할 수 있습니다.

 


수도권, 광역시 및 세종시, 지방순으로 나열되어 있는데요, 부산에 살고 있는 사람이기 때문에 부산 정보를 한 번 보겠습니다.

4. 현재 해운대역 동원로얄듀크 비스타는 현재 공정률이 99%로 완공된 상태입니다. 공사기간이 2016년 3월부터 2019년 9월이었으니 이미 완공되고도 남았네요.

 


그리고 시청역 비스타 동원의 경우 현재 공정률이 94%로 아마도 입주 현장점검을 하고 있을것 같습니다. 아 그리고 주택도시보증공사에서 관리중인 이행사업장에 대한 정보, 전국 분양예정 정보 등 주택도시보증공사에서 관리하는 다양한 정보를 확인하실 수 있습니다.

5. 조금 더 살펴보도록 하겠습니다. 연지 1-2구역 주택재개발정비사업 부분에서는 현재 공정률이 86%를 진행중에 있으며, 2020년 2월 완공될것 같습니다. 3개월 남았네요. 부산시 아파트 분양가는 대부분 2억 ~ 6억 정도 됩니다. 오피스텔은 1억 3천 ~ 2억 사이입니다.

 

 

 


또 한가지 민간아파트 분양가격, 세대수, 초기분양률 등 부동산 시장 흐름을 판단할 수 있는 유용한 정보를 제공되고 있는 상태입니다.

6. 조금 더 지켜볼까요? 협성휴포레 시티즌파크는 현재 70%정도의 공정률을 보이고 있습니다. 2020년 7월 완공인데, 생각보다 빠르게 건물이 올라가고 있는것 같네요. 가격대가 상당히 높습니다.

 


앱을 보면서 느낀점인데, HUG의 장점은 맞춤 보증상품 조회, 주택청약도우미, 내 집 마련 가이드 등 주택 거래 시 유용한 각종 정보를 제공되고 있다는점입니다.

7. 일단 마음에 드는 아파트를 선택해서 즐겨찾기해놓습니다. 현재 공정률이 나와 있기 때문에 별도의 공정률 계산을 할 필요없이 자동계산되어 있습니다.

 


부산 진구 양정3차 이즈카운티의 현재 용적률은 53%진행중에 있습니다.

8. 조금 더 자세히 볼까요. 세부정보를 보게되면 각 세대별로 분양가 가격이 나타납니다. 전용면적에 대한 가격 입니다.

 


9. 월별 공정률 현황도 함께 확인이 가능합니다. 그리고 공정률 현황사진도 확인이 되는데요, 실제로 현장 방문을 하지 않아도, 얼마만큼 공사가 진행중에 있는지 확인할 수 있습니다.

 


이부분이 엄청 마음에 드는데요, 내부 현장 작업 사진을 보고 싶을때 HUG앱을 사용하면 될 것 같습니다.

10. 이렇게 자세하게 내부사진이 나타납니다. 현재 공사는 이상없이 잘 진행되고 있는것 같아요.

 


11. 실거래가 변동률 추이도 함께 확인이 가능해서 자신이 분양받은 아파트의 주변시세가 얼마정도에 형성되어 있는지 대략적으로 확인이 가능합니다.

 


12. 마지막으로 지도를 통해서 인근편의시설도 확인할 수 있습니다. 병의원, 대중교통, 학교, 관공서 등 세부적으로 확인할 수 있는게 HUG앱의 장점이네요.

 


공정률 계산을 별도로 할 필요 없이 분양 받은 아파트의 공정률이 얼마만큼 진행되고 있는지 스마트폰 어플을 통해서 자세하게 알아봤습니다.